房地产支柱另一面是房地产诅咒

舒圣祥：房地产支柱另一面是房地产诅咒
2010年01月22日 08:27上海商报作者:舒圣祥

   同日两条房产新闻放在一起颇有意思:这边，昆明市委书记仇和直斥昆明高房价与“巨大的贪污腐败”有关；那边，国家统计局总经济师姚景源表示，汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。

    这两条不是新闻的新闻放在一起，我们可以看出房产老板的保护神不仅有“部分官员”，更有“部分官方经济学家”。房地产业到底是不是支柱产业，这个问题在楼市火热的时候几乎从来不被谈起，因为火热的楼市并不需要更多倾斜政策的扶持。而每当在中央调控动作初起之时，强调房地产业是支柱产业的声音，就从官方经济学家那儿不间断地抛出，其司马昭之心可谓路人皆知。作为一个依附于国民经济整体发展的依附型产业，房地产怎么就成“不可动摇”的经济支柱了呢？

    众所周知，房地产业是名副其实的“纳税侏儒”，中国纳税500强排行榜中“300名内没有一家房地产企业的名字出现”，国内富豪榜却几乎就是房地产富豪榜，其中很多还“在巨富中欠税”——关于这些，强调房地产业是支柱产业的官方经济学家，从来都是忽略不计；“关联度很高”是他们一再强调的“支柱”理由，所谓“房地产可拉动……”。事实上，所谓“关联度”根本是站不住脚的。真实的情况，不是有更多的消费项目被房地产关联拉动，而是公众的消费能力被严重透支，更多的消费需求被高企房价所严重抑制。

    有一个经济学术语叫“资源诅咒”，指过分依赖某种资源，久而久之便会失去创新能力，以致在该资源枯竭时，使得该国家或地区处于不可持续发展的境地。同样的道理，“房地产支柱”的硬币反面就是“房地产诅咒”。当房地产业被长期树为不可动摇的“支柱产业”，“房地产支柱”与“房地产诅咒”实际只有一线之隔。

值得反思。

麻烦斑竹删下广告。

房地产何去何从，其实国家也很模糊，怎么走，很难，政府官员有房有车，并且还很多，你说怎么办，房子是有权有钱人的专利，与小老百姓无关，支柱也好，诅咒也罢，所以只能收一收、放一放。继续向前走，继续向高走，房价是小百姓要降，做官的与有钱的希望升，你说能降吗？骗人的。

何来两难？其实，并不难。

用三个“有利于”或“新三民”就可以了。

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捅鸡局 的专家又跳出来辟谣了——“国家统计局总经济师姚景源表示，汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。”  但是亲爱的砖家们，如果房地产是支柱，那么民生就是基石。现在这些所谓的经济支柱已经支在百姓头上了，变成了三座大山，我们还要强顶压力迎难而上？当我们的经济支柱出了问题的时候，我们不去积极的改变他，而是放任自流，傻傻等着市场经济规律去打败实力庞大的幕后黑手，这样不显得太消极了么？破而后立， 是时候改变了！

斑竹，出来删广告贴啦~~~~~~