本帖最后由 飞天蜈蚣 于 2010-3-3 19:43 编辑
2月末，温家宝总理用自曝“蜗居”经历的方式，强调了在任期内必须抓好房地产业的决心。本次全国“两会”，房价过高成为最热门的议题。被视为热门话题的“房地产问题”将在全国两会期间出现何种风向和变局？ 要切实改变房价过高问题，有以下几个问题需要解决： 第一，央企应全面退出房地产市场。据调查，目前约130家央企中，有70%左右涉足房地产，其中只有十几家的经营主业是地产。央企之所以能在地产界呼风唤雨，并屡屡击败原有旗舰企业成为“地王”得主，主要是有雄厚资金实力的支撑，而这恰恰是央企独享的特殊体制福利，这在一定程度上也成为了高房价的助推器。 第二，开征“房地产税”抑投机行为。开征房地产税有多重必要性。首先，而开征房地产税，可使地方政府得到大宗、稳定的支柱税源。其次，在房地产保有环节开征这样的财产税，可在房地产供需双方行为合理化导向上形成一种约束，增加住房市场上中小户型的需求比例，减少房屋空置率和投资、投机行为。 | 
